Diagnostics immobilier : location

Des diagnostics immobiliers pour éviter les mauvaises surprises

Les diagnostics immobiliers vous permettent de fournir à vos acquéreurs potentiels une information technique objective sur votre bien immobilier.

Ils portent sur la qualité de l’habitat, la sécurité des biens et des personnes et la protection de la santé publique.

Les diagnostics immobiliers  vous fournissent une information claire et détaillée sur votre bien immobilier et vous permettent de sécuriser votre Location.

Un diagnostic immobilier est un contrôle d’une habitation réalisé par un diagnostiqueur professionnel avant la vente, la location ou la réalisation de travaux sur un bien. Il aboutit à un bilan de l’état du bien appelé DDT, Dossier de Diagnostics Techniques.

En France, cet ensemble de documents doit être remis, au plus tard, le jour de la signature du contrat de vente ou de location . Excepté le diagnostic de performance énergétique qui, lui, doit être réalisé au moment de la parution de l’annonce immobilière.

La liste des diagnostics immobiliers obligatoires dépend de plusieurs critères :

  • Le type de transaction : vente, location ou travaux
  • Le type de bien : maison, appartement, commerce…
  • La date de construction du bien
  • L’implantation géographique du bien
  • L’ancienneté des installations de gaz et d’électricité

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